952 213 668
·
info@abogadosmuriel.com
·
Lunes a Viernes - 09h a 20h
Consúltanos

El Tribunal Constitucional estima parcialmente el recurso contra el decreto del alquiler

El Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, aprobado en marzo de 2019 y convalidado posteriormente en el Congreso, fue objeto de impugnación ante el Tribunal Constitucional.

Como resultado de dicha impugnación, el Alto Tribunal ha estimado parcialmente el Recurso de inconstitucionalidad, declarando nulas las Disposiciones Adicionales Primera y Tercera del citado Real Decreto-Ley 7/2019.

En consecuencia, tras la Sentencia del Tribunal Constitucional, quedan sin efecto las medidas a través de las cuales se pretendía fomentar la oferta de vivienda en alquiler, entre las cuales se encontraban la movilización de suelo público para la promoción de vivienda en alquiler social, la reorientación del Plan Estatal de Vivienda para apoyar exclusivamente el disfrute de vivienda de alquiler, la modulación de los instrumentos financieros a fin de promover mecanismos público-privados para atender las necesidades de alquiler social y asequible y la formalización de acuerdos con las Administraciones para la agilización de las licencias urbanísticas (Disposición Adicional Primera).

Asimismo, también queda anulada la limitación del plazo máximo a diez años (con una posible prórroga de hasta siete años adicionales) establecida para los convenios cuyo objeto fuese la ejecución de infraestructuras de transporte terrestre, aéreo y marítimo (Disposición Adicional Tercera).

Sin perjuicio de lo anterior, el Tribunal Constitucional ha desestimado el resto del Recurso de Inconstitucionalidad, por lo que a excepción de las cuestiones mencionadas en los párrafos anteriores, el Real Decreto-Ley, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler continúa vigente y, con ello, cuestiones tan controvertidas como el aumento de la duración de los Contratos de arrendamiento a cinco y siete años dependiendo de si el propietario es una persona física o jurídica, la elaboración de un sistema estatal de índices de referencia de precios para viviendas, etc.

Palabras Clave:

Alquiler

Real Decreto-Ley nº 7/2019

Tribunal Constitucional

Recurso de inconstitucionalidad

Related Posts